3天办齐，拿地即拿证！广州实现首宗产业项目“五证联发”

原标题 ：3天办齐，五证联发拿地即拿证天办齐广州实现首宗产业项目“五证联发”

2月17日 ，拿地增城区中新科创园润城生命科技园项目地块成功摘牌，即拿2月20日—2月22日
，证广州实宗产取得广州市规划和自然资源局增城区分局（以下简称增城区分局）、现首增城区住房和城乡建设局两个部门核发的业项建设用地规划许可证
、人防工程报建、五证联发建设工程规划许可证天办齐建筑工程施工许可证和不动产权证等五个证 ，拿地这是即拿广州市首宗取得五证联发的社会投资工业项目 ，实现提前预审、证广州实宗产一套材料、现首并联审批、业项全程网办 、五证联发快速发证。

据了解 ，该项目缴纳土地出让金后第1个工作日取得首证，3个工作日内办齐五证，在深化放管服和优化营商环境方面再次跑出广州速度，做到拿地即拿证拿证即开工
。五证联发真正实现办证申请材料由原来的29项缩减为15项  ，办证时间由原来的40个工作日缩短至3个工作日
，极大地提高了审批效率 。

为响应省、市关于推动制造业高质量发展的工作要求，2023年开年 ，广州市规划和自然资源局即推出助企纾困促进经济发展22条具体措施，推动行政审批提速增效。

增城区作为广州市工程建设项目行政审批制度改革的先行先试示范区，自2017年起，相继创新推出三证合办三测合办暖企9条优化规划建设审批十条、审批告知承诺制、优化规划建设审批新十条、不动产登记6028行动等多项改革措施，均开全市先河。

这次润城生命科技园项目的五证联发，是增城区分局在落实广州市规划和自然资源局持续推出的各项审批改革制度的基础上，率先探索实践而取得的制度成果
。

据介绍，增城区分局主动靠前服务 ，指定重点项目服务科室牵头，对重点产业项目实行台账式 、精细化和个性化管理，项目地块挂牌期间，组织各审批部门业务骨干，对照办证材料清单，手把手教企业提前准备并进行材料预审，确保各项材料符合审批要求。

在项目地块挂牌前，增城区分局指定专人跟踪，精准对接 ，针对企业关心的项目土地出让 、规划方案、场地通平 、周边配套环境、基建审批程序及相关费用计算等问题组织座谈答疑并提供技术支持 ，为项目定制个性化服务，指导企业拿地；在项目地块挂牌期间
，制定办证完成时间计划表 
，全程跟进各个环节进展情况，发现问题及时处理，确保各项工作按计划推进
。

增城区分局联合增城区住房和城乡建设局，将广州市规划和自然资源局推行的产业项目五证联办与增城首创的规划审批承诺制、新十条等改革措施结合起来 ，进一步优化审批流程、简化材料清单，实现各审批环节齐步跑。

同时 ，增城区分局牵头属地镇街和住建、政数、企服、财政 、税务等部门协同合作，开通绿色办证通道，主动为企业提供月嫂式服务，做到每个审批环节均有人跟进，使企业办证少跑腿
，不求人。

【南方日报、南方⁺记者】刘珊

【通讯员】穗规资宣

【作者】 刘珊

【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端

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