打造京北体验消费示范区！北京昌平新城东区规划获批

原标题：打造京北体验消费示范区 ！打造北京昌平新城东区规划获批

北京日报客户端 | 记者 陈雪柠

打造山水城共融的京北京昌活力街区
。2月24日，体验记者从市规划自然资源委获悉
，消费《北京昌平新城东区（南邵组团）CP00-1002、示范1101、区北区规1201街区控制性详细规划（2021年-2035年）（街区层面）》获得批复。平新批《昌平新城东区控规》面向区域协同发展，城东提出打造京北体验消费示范区的划获目标，同时将以中关村昌平园为依托，打造发展智慧创新产业 ，京北京昌完善配套服务功能，体验营造优良的消费产业发展环境 。

昌平新城东区位于昌平区南邵镇，规划编制范围北至京通铁路，区北区规西至昌平新城滨河森林公园，南临京密引水渠，东至孟祖河
，总面积约11.5平方公里 ，共包含3个街区。根据《昌平新城东区控规》
，该片区的功能定位为京北体验消费示范区、山水宜居典范城区、高水平综合服务承载区和智慧产研创新园区。

《昌平新城东区控规》提出 ，构建一核、两带
、多片区的空间结构 。其中，一核为多元消费体验核
，提供MALL+街区式等复合多样化的消费空间
 ，引入众多龙头项目
，形成体验消费的热点；两带由南北向的综合服务带和东西向的景观游憩带组成十字带
，形成城市重要服务廊道和景观廊道；多片区即多元消费体验区、市民综合服务区、智慧产研创新区、山前品质宜居区等六大功能片区。

产城融合发展是《昌平新城东区控规》的重要内容之一
。该片区要以城市综合体为核心  ，建设类型丰富
、业态多元的消费体验空间，提供情感丰富的社交空间，打造功能复合、核心引领、疏密有致的城市活力中心。具体举措包括，围绕轨道交通站点
，布局多元业态空间；规划中心公园绿地，构建大尺度开放空间；打造滨水特色商街，塑造活力水岸形象；塑造公共活动绿廊，提升街区活力品质等 。

结合该片区蟒山
、东沙河等生态资源本底，《昌平新城东区控规》提出构建远眺山水的观山廊道和望水廊道
，加强与周边的景观联系，完善城市生态构架；建立舒缓有致、高低错落的城市天际线
，融入山水生态格局
。

聚焦民生服务，《昌平新城东区控规》提出构建区级-街道级-社区级三级公共服务设施体系
，结合轨道微中心
、中部服务带等区域建设 ，建设便捷舒适有活力的服务高地
。同时，打造公共服务设施民生环，实现一刻钟生活服务圈全覆盖
。

相关负责人介绍 ，此次控规编制创新采用策划+规划+计划相融合的一体化编制方式
 ，引入社会资本参与 ，让开发运营单位与规划设计单位深度配合，将街区控规与实施方案同步编制，进一步提高规划编制的科学性和可实施性 。

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